Calcolatore canone concordato Bologna
Conforme all'Accordo Territoriale del 27 marzo 2024.
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Zona:
Superficie e vani
Superficie catastale (senza balconi e aree scoperte)
Quanti vani abitabili?
Camere, soggiorno, studio e cucina di almeno 9 mq; bagni esclusi.
Da selezionare
Cantina, autorimessa, balconi, verde e posto auto
La cantina è compresa nella superficie catastale?
Da rispondere
Posti auto esclusivi
Caratteristiche
Classe energetica
Arredamento
Da rispondere
Impianti e condizioni dell'alloggio
di risposte
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Cosa significano
Tre passi per affittare a norma
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Il tuo canone a norma Gratuito
Calcolato secondo l'Accordo Territoriale in vigore.
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Il contratto compilato Gratuito
Pronto da scaricare e firmare, a norma di legge.
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Domande frequenti sul canone concordato a Bologna
Cos'è il canone concordato a Bologna?
È un canone agevolato pattuibile fra locatore e conduttore secondo l'Accordo Territoriale sottoscritto il 27 marzo 2024 (depositato con P.G. 20926) e in vigore dal 1° aprile 2024. Permette di accedere alla cedolare secca al 10%, a sconti IMU e a una tassazione ridotta sulle imposte di registro.
Come si determina la zona a Bologna?
L'accordo divide il Comune di Bologna in tre zone: Pregio (metà sud del centro storico e collina), A (metà nord del centro e anello interno) e B (il resto del comune). Il calcolatore ricava la zona dall'indirizzo sul poligono ufficiale dell'accordo; se non la riconosce, puoi selezionarla manualmente.
Perché il risultato è un intervallo minimo e massimo?
A Bologna il canone esatto dentro l'intervallo della propria zona lo pattuiscono liberamente le parti, come prevede l'articolo 6 dell'accordo. Il calcolatore mostra l'intervallo minimo e massimo per ogni tipo di contratto.
Quali tipologie di contratto rientrano?
Sono previste tre tipologie: contratto ordinario 3+2 (anche 4+2, 5+2 e 6+2), contratto transitorio (massimo 18 mesi) e contratto per studenti universitari (da 6 a 36 mesi).
I risultati hanno valore legale?
No. Si tratta di una stima orientativa: prima di firmare confronta il canone con l'Accordo Territoriale e con le organizzazioni firmatarie.