Calcolatore cedolare secca affitto breve a Firenze
Inserisci il canone annuo del tuo affitto breve fiorentino e vedi subito quanto risparmi con la cedolare secca rispetto all'IRPEF ordinaria
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Domande frequenti
A Firenze la cedolare secca ha aliquote diverse rispetto alle altre città?
No. Le aliquote sono le stesse in tutta Italia: 21% sul primo immobile e 26% dal secondo. A Firenze cambiano solo i canoni e la domanda, non le regole fiscali
Posso usare la cedolare secca anche se affitto su Airbnb o Booking?
Sì. La piattaforma non conta: vale il numero di immobili che affitti per brevi periodi nello stesso anno. Fino a due unità resti nel regime privato, anche con prenotazioni online
Devo avere il Codice Identificativo Nazionale per un affitto breve a Firenze?
Sì. Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è obbligatorio per ogni immobile destinato ad affitto breve, anche se ne hai solo uno e sei nel regime privato. Va indicato nell'annuncio e dichiarato
I servizi extra come pulizia o biancheria rientrano nel calcolo della cedolare?
Sì. Per gli affitti brevi, tutto ciò che ricevi dal conduttore – compresi i corrispettivi per servizi accessori – fa parte del canone imponibile su cui calcoli la cedolare secca