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Canone Concordato a Bologna
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A chi conviene il canone concordato a Bologna
Proprietari che vogliono ottimizzare la fiscalità degli affitti
Chi affitta agli oltre 80.000 studenti dell'Università di Bologna
Contratti transitori per lavoratori e professionisti (fino a 18 mesi)
Locazioni stabili con contratto 3+2, 4+2, 5+2 o 6+2 anni
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Calcola il canoneDomande frequenti sul canone concordato a Bologna
Il canone concordato è un contratto di locazione dove l'affitto viene determinato in base agli accordi territoriali. Bologna, sede di una delle più antiche università, offre significativi vantaggi fiscali per chi sceglie questa formula.
Con la cedolare secca al 10% su un affitto di 700 euro/mese, risparmi circa 924 euro all'anno. A questo si aggiunge la riduzione IMU del 25%.
L'Accordo Territoriale del 27 marzo 2024 (depositato con P.G. 20926) divide il Comune di Bologna in tre zone: Pregio, A e B. La zona Pregio copre la metà sud del centro storico e la collina, la zona A la metà nord del centro e l'anello interno, la zona B il resto del comune: trovala dall'indirizzo con la mappa o con il calcolatore.
Per accedere ai benefici fiscali serve l'attestazione di rispondenza da un'organizzazione firmataria dell'Accordo Territoriale di Bologna.