Canone Concordato
a Napoli
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A chi conviene il canone concordato a Napoli
Proprietari che vogliono ottimizzare la fiscalità degli affitti
Chi affitta a studenti universitari (Federico II, Parthenope)
Contratti transitori per lavoratori e professionisti
Locazioni stabili con contratto 3+2 anni
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Domande frequenti sul canone concordato a Napoli
Il canone concordato è un contratto di locazione dove l'affitto viene determinato in base agli accordi territoriali. Napoli offre significativi vantaggi fiscali per chi sceglie questa formula.
Con la cedolare secca al 10% su un affitto di 600 euro/mese, risparmi circa 792 euro all'anno. A questo si aggiunge la riduzione IMU fino al 75%.
Le zone di Chiaia, Posillipo, Vomero e Centro Storico hanno valori massimi più elevati. Le zone vicine alle università sono ideali per contratti studenteschi.
Sì, per accedere ai benefici fiscali serve l'attestazione di conformità da un'organizzazione firmataria dell'accordo territoriale di Napoli.