Calcolatore cedolare secca affitto breve a Napoli
Inserisci il canone annuo del tuo affitto breve a Napoli e vedi subito quanto risparmi con la cedolare secca rispetto all'IRPEF ordinaria
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Domande frequenti
Le aliquote della cedolare secca a Napoli sono diverse da quelle del resto d'Italia?
No. Le aliquote sono le stesse in tutta Italia: 21% sul primo immobile e 26% dal secondo. A Napoli cambiano solo i canoni e la domanda, non le regole fiscali
Posso usare il regime privato se affitto tramite Airbnb o altre piattaforme?
Sì. La piattaforma che usi non influisce sul regime fiscale. Conta solo quanti immobili destini agli affitti brevi nello stesso anno: fino a due resti nel regime privato, anche con Airbnb o Booking
Devo avere il Codice Identificativo Nazionale per un affitto breve a Napoli?
Sì. Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è obbligatorio per ogni unità affittata a breve termine, anche se ne hai solo una e sei nel regime privato. Devi mostrarlo nell'annuncio e dichiararlo
I servizi extra come pulizia o biancheria rientrano nel calcolo della cedolare?
Sì. Per gli affitti brevi, tutto ciò che paghi per servizi accessori (pulizia, cambio biancheria, ecc.) fa parte del canone imponibile su cui calcoli la cedolare secca