Calcolatore cedolare secca affitto breve a Torino
Inserisci il canone annuo del tuo affitto breve torinese e scopri quanto risparmi con la cedolare secca rispetto all'IRPEF ordinaria
Domande frequenti
Le aliquote della cedolare secca a Torino sono diverse da quelle del resto d'Italia?
No. Le aliquote sono le stesse in tutta Italia: 21% sul primo immobile e 26% dal secondo. A Torino cambiano solo i canoni e la domanda turistica, non le regole fiscali
Posso usare il regime privato anche se affitto tramite Airbnb o altre piattaforme?
Sì. La piattaforma che usi non influisce sulla tassazione. Conta solo quanti immobili destini ad affitto breve nello stesso anno: fino a due resti nel regime privato, anche con prenotazioni su Airbnb o Booking
Devo richiedere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per un affitto breve a Torino?
Sì. Il CIN è obbligatorio per ogni unità immobiliare data in affitto breve, anche se ne hai solo una e sei nel regime privato. Devi esporlo nell'annuncio e comunicarlo nella dichiarazione dei redditi
I servizi extra come pulizia o cambio biancheria vanno inclusi nella base imponibile della cedolare?
Sì. Per gli affitti brevi, i corrispettivi dei servizi accessori (pulizia, biancheria, ecc.) fanno parte del canone imponibile su cui calcoli la cedolare secca