Mappa Interattiva Zone Concordato Bologna
Cerchi la mappa delle zone concordato di Bologna? Abbiamo creato una mappa interattiva con i confini ufficiali delle zone definite dall'accordo territoriale, che ti permette di trovare istantaneamente la tua zona e scoprire i valori di canone applicabili al tuo immobile.
Bologna è suddivisa in 3 zone concordato: Pregio (centro storico), Zona A (semicentro) e Zona B (periferia). I valori sono definiti dall'Accordo Territoriale del 27 marzo 2024, valido fino al 31 marzo 2027. I confini delle zone provengono dagli Open Data ufficiali della Città Metropolitana di Bologna.
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Cerca il tuo indirizzo e scopri subito la tua zona OMI con i relativi valori di canone concordato.
Vai alla Mappa →Come Usare la Mappa
La nostra mappa delle zone concordato di Bologna funziona in modo semplice:
- Cerca il tuo indirizzo: Inserisci l'indirizzo completo nella barra di ricerca (es. "Via Roma 100, Bologna")
- Visualizza la zona: La mappa evidenzia automaticamente la zona OMI corrispondente
- Consulta i valori: Clicca sulla zona per vedere il pannello con tutte le fasce di canone
- Confronta zone vicine: Naviga sulla mappa per esplorare le zone limitrofe
Per risultati precisi, inserisci l'indirizzo completo con numero civico.
Le Fasce di Canone a Bologna
A Bologna il sistema di fasce è basato sul numero di parametri dell'immobile:
| Fascia | Parametri Immobile | Canone |
|---|---|---|
| Fascia A | 8 o più parametri | Valore massimo |
| Fascia B | 4-7 parametri | Valore intermedio |
| Fascia C | Fino a 3 parametri | Valore minimo |
I parametri che determinano la fascia includono: riscaldamento autonomo, ascensore, doppi vetri, classe energetica elevata, stato manutentivo buono, finiture di qualità, balconi/terrazzi.
Esempi Pratici di Canone
Ecco alcuni esempi di canone concordato per un bilocale di 60 mq in diverse zone di Bologna:
| Zona | Quartiere | Canone Mensile* |
|---|---|---|
| B1 | Pregio - Centro Storico | 370 - 875 € |
| C3 | Zona A - Bolognina | 250 - 650 € |
| D6 | Zona B - Borgo Panigale | 175 - 475 € |
| R1 | Rurale - Pianura Nord | 110 - 350 € |
*Valori indicativi calcolati su 60 mq. Il canone effettivo dipende dalla superficie convenzionale e dalla fascia applicabile (numero di parametri).
Trova la Tua Zona
Cerca il tuo indirizzo sulla mappa per vedere i valori esatti della tua zona.
Apri la Mappa →Come Calcolare il Canone Esatto
La mappa ti fornisce i valori al metro quadro per ogni zona. Per calcolare il canone mensile:
- Trova la zona OMI usando la mappa
- Calcola la superficie convenzionale (diversa da quella calpestabile)
- Conta i parametri dell'immobile per determinare la fascia (A, B o C)
- Moltiplica il valore €/mq per la superficie
Non vuoi fare i calcoli manualmente? Con Dokicasa calcoli il canone esatto rispondendo a poche domande.
L'Accordo Territoriale di Bologna
I valori mostrati sulla mappa derivano dall'Accordo Territoriale di Bologna del 27 marzo 2024, attualmente in vigore.
Per approfondire tutti gli aspetti del canone concordato (vantaggi fiscali, procedura, documenti), leggi la nostra guida completa al canone concordato Bologna.
Domande Frequenti sulla Mappa Zone Concordato
Bologna è suddivisa in 3 zone concordato: Pregio (centro storico), Zona A (semicentro) e Zona B (periferia). I valori sono definiti dall'Accordo Territoriale del 27 marzo 2024, valido fino al 31 marzo 2027. I confini provengono dagli Open Data della Città Metropolitana.
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A Bologna le fasce dipendono dal numero di parametri: Fascia A per immobili con 8+ parametri (alta qualità), Fascia B per 4-7 parametri, Fascia C per fino a 3 parametri. I parametri includono riscaldamento autonomo, ascensore, doppi vetri, classe energetica, ecc.
Sì, i valori sono estratti dall'Accordo Territoriale di Bologna del 27 marzo 2024, attualmente in vigore.