Le aree del canone concordato a Torino
Cerchi l'area del canone concordato del tuo immobile a Torino? L'Accordo Territoriale del Comune di Torino (6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024, in vigore dal 1° maggio 2024) divide la città in quattro aree più la classe Pregio e assegna l'area di ogni immobile per via e numero civico. Cerca l'indirizzo e trovi l'area, con il canone indicativo.
A Torino l'area non è la zona OMI e non esiste una mappa ufficiale delle aree: lo stradario dell'Allegato 1 dell'accordo elenca le vie (con intervalli di civici, tratti pari e dispari e angoli) e assegna ognuna alla sua area. La nostra mappa tiene le zone OMI come sfondo di riferimento e la ricerca per indirizzo legge l'area direttamente dallo stradario.
Trova l'area e calcola il canone
Cerca l'indirizzo sulla mappa per vedere l'area e il canone indicativo, oppure vai subito al calcolatore.
Come trovare l'area
- Cerca l'indirizzo con il numero civico (es. "Via Nizza 200, Torino").
- Leggi l'area: la ricerca legge lo stradario dell'accordo e mostra l'area dell'immobile.
- Guarda il canone indicativo dell'area per un alloggio di 60 m² nel pannello a lato.
- Passa al calcolatore con l'indirizzo già inserito per il canone del tuo immobile.
Alcune vie cambiano area a seconda del civico o del lato della strada (pari o dispari): serve sempre via + civico. Se il civico non decide, il calcolatore ti fa scegliere l'area.
Le aree dell'accordo
| Area | Come si assegna |
|---|---|
| Centro (area 1) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Semicentro (area 2) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Periferia (area 3) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Collina (area 4) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Pregio (classe P) | Le vie classificate di pregio dallo stradario; intervallo fisso di canone |
Ogni area ha una fascia di canone che dipende anche dalla durata del contratto (3+2, 4+2, 5+2, 6+2, transitorio, studenti); il canone indicativo per area lo trovi sulla mappa toccando la zona o cercando l'indirizzo.
Come calcolare il canone esatto
La mappa dà l'area e un canone indicativo. Il canone del tuo immobile dipende anche dalla superficie convenzionale (con le pertinenze), dalle dotazioni dell'alloggio, dall'arredamento, dalla classe energetica e dal tipo di contratto. Il calcolatore del canone concordato Torino fa tutto questo in sei passi, partendo dall'indirizzo.
Calcola il canone del tuo immobile
Indirizzo, metri quadri, dotazioni: il risultato per ogni tipo di contratto.
L'Accordo Territoriale di Torino
Le aree e i valori derivano dall'Accordo Territoriale del Comune di Torino sottoscritto il 6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024 e in vigore dal 1° maggio 2024, firmato da 18 organizzazioni. L'accordo copre solo il Comune di Torino: i 17 comuni della cintura hanno accordi separati.
Per approfondire tutti gli aspetti del canone concordato (vantaggi fiscali, procedura, documenti), leggi la nostra guida completa al canone concordato Torino.
Domande frequenti sulle aree a Torino
Cinque: Centro, Semicentro, Periferia, Collina e la classe Pregio, definite dall'Accordo Territoriale del 6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024 e in vigore dal 1° maggio 2024.
Usa la mappa interattiva: inserisci l'indirizzo con il civico e la ricerca legge l'area dallo stradario dell'accordo.
No. A Torino l'accordo assegna le aree per via e civico con lo stradario dell'Allegato 1 e non coincide con le zone OMI dell'Agenzia delle Entrate.
No: l'accordo usa uno stradario testuale, non una cartografia. La mappa delle zone OMI resta uno sfondo di riferimento e la ricerca per indirizzo restituisce l'area letta dallo stradario.
Con il calcolatore del canone concordato Torino: indirizzo, superficie con le pertinenze, dotazioni, arredamento e classe energetica danno il canone per contratto 3+2, 4+2, 5+2, 6+2, transitorio e studenti.