Le aree del canone concordato a Torino
Cerchi l'area del canone concordato del tuo immobile a Torino? L'Accordo Territoriale del Comune di Torino (6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024, in vigore dal 1° maggio 2024) divide la città in quattro aree più la classe Pregio e assegna l'area di ogni immobile per via e numero civico. Cerca l'indirizzo e trovi l'area, con il canone indicativo.
A Torino l'area non è la zona OMI e non esiste una mappa ufficiale delle aree: lo stradario dell'Allegato 1 dell'accordo elenca le vie (con intervalli di civici, tratti pari e dispari e angoli) e assegna ognuna alla sua area. La nostra mappa tiene le zone OMI come sfondo di riferimento, mentre la ricerca per indirizzo legge l'area direttamente dallo stradario.
Trova l'area e calcola il canone
Cerca l'indirizzo sulla mappa per vedere l'area e il canone indicativo, oppure vai subito al calcolatore.
Come trovare l'area
- Cerca l'indirizzo con il numero civico (es. "Via Nizza 200, Torino").
- Leggi l'area: la ricerca legge lo stradario dell'accordo e mostra l'area dell'immobile.
- Guarda il canone indicativo dell'area per un alloggio di 60 m² nel pannello a lato.
- Passa al calcolatore con l'indirizzo già inserito per il canone del tuo immobile.
Alcune vie cambiano area a seconda del civico o del lato della strada (pari o dispari): serve sempre via + civico. Se il civico non decide, il calcolatore ti fa scegliere l'area.
Le aree dell'accordo
| Area | Come si assegna |
|---|---|
| Centro (area 1) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Semicentro (area 2) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Periferia (area 3) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Collina (area 4) | Per via e numero civico dallo stradario dell'Allegato 1 |
| Pregio (classe P) | Le vie classificate di pregio dallo stradario; intervallo fisso di canone |
Ogni area ha una fascia di canone che dipende anche dalla durata del contratto (3+2, 4+2, 5+2, 6+2, transitorio, studenti); il canone indicativo per area lo trovi sulla mappa toccando la zona o cercando l'indirizzo.
Come calcolare il canone esatto
La mappa dà l'area e un canone indicativo, mentre il canone del tuo immobile dipende anche da superficie convenzionale (con le pertinenze), dotazioni dell'alloggio, arredamento, classe energetica e tipo di contratto: il calcolatore del canone concordato Torino tiene conto di tutto questo in sei passi, partendo dall'indirizzo.
Calcola il canone del tuo immobile
Indirizzo, metri quadri, dotazioni: il risultato per ogni tipo di contratto.
L'Accordo Territoriale di Torino
Le aree e i valori derivano dall'Accordo Territoriale del Comune di Torino sottoscritto il 6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024 e in vigore dal 1° maggio 2024. L'accordo, firmato da 18 organizzazioni, copre solo il Comune di Torino: i 17 comuni della cintura hanno accordi separati.
Vantaggi fiscali, procedura e documenti del canone concordato sono trattati nella nostra guida completa al canone concordato Torino.
Domande frequenti sulle aree a Torino
Cinque: Centro, Semicentro, Periferia, Collina e la classe Pregio, definite dall'Accordo Territoriale del 6 dicembre 2022, aggiornato al 15 aprile 2024 e in vigore dal 1° maggio 2024.
Usa la mappa interattiva: inserisci l'indirizzo con il civico e la ricerca legge l'area dallo stradario dell'accordo.
No. A Torino l'accordo assegna le aree per via e civico con lo stradario dell'Allegato 1 e non coincide con le zone OMI dell'Agenzia delle Entrate.
No: l'accordo usa uno stradario testuale, non una cartografia. La mappa delle zone OMI resta uno sfondo di riferimento e la ricerca per indirizzo restituisce l'area letta dallo stradario.
Con il calcolatore del canone concordato Torino: indirizzo, superficie con le pertinenze, dotazioni, arredamento e classe energetica danno il canone per contratto 3+2, 4+2, 5+2, 6+2, transitorio e studenti.